Nous allons essentiellement aborder le cas le plus complexe, celui de l’estimation d’un terrain ou d’une maison avec terrain, qui pourrait faire l’objet d’un projet immobilier important comme la construction d’un immeuble par un promoteur.

On sait que le prix de vente dépendra de la taille du projet réalisable, du nombre de m2 à bâtir.
Concernant les contraintes d’urbanisme et de construction permettant de définir la taille du projet, les règles sont les mêmes pour tous. Alors pourquoi les offres de prix sont-elles variables ?

Nous expliquons les raisons de ces échecs, afin que chaque vendeur comprenne la nécessité de la réflexion et de l’accompagnement avant de s’engager avec un promoteur.